空き家サポート

サービス内容

• 空き家の見守り・維持管理
• 近所へのご挨拶
• 樹木、雑草の管理
• 修繕工事・解体の相談
• 宅地建物取引士・不動産鑑定士・相続診断士の紹介

管理のポイント

1. 空き家は劣化が進みやすくなるため、将来の選択肢を残すためにも定期的な管理が必要です。
2. また、空き家の所有者または管理者は、法律上（空家対策特措法）適切な管理を行わなければいけません。
3. 適切な管理を行わないと、固定資産税の軽減措置が受けられなくなることに注意が必要です。
4. 劣化した箇所を見つけ、素早く対処を行うことで資産価値がさがることを抑えます。
5. 空き家の近隣住民とコミュニケーションを取り、未然にトラブルを防ぎ可能ならば協力を得ることが大切です。
6. 室内の通気/換気: 定期的に室内を換気し、湿気やカビの発生を防ぐことで建物の劣化を抑えます。
7. 敷地内の掃除/建物外部の確認: 敷地内のゴミ拾い、建物外部の点検を行います。
8. 定期的な管理実施後は画像付きの管理レポートを作成し郵送またはメール送信いたします。
9. 空き家の管理は、大切な資産を守るためにも重要な作業ですので、安心してお任せください！

注意事項

1. 火災保険は「住宅用」ではなく「一般物件」に対応したものをおすすめします。
   詳しくはご加入の保険代理店へご確認願います。
2. 物件内の家財、家具の管理は対応できません。
   管理者の明らかな過失が認められる場合以外の補償はできません。
   また、貴重品は予め持ち帰るなど残さないようにしてください。
   貴重品の紛失盗難についての責任は一切負いかねます。
3. 管理サービスの簡易清掃は現状維持のためのものです。
   不用品や放置ごみなどの片付けはオプションサービスで対応いたします。
4. 天災など不可抗力による損害、経年劣化による損害、害虫・害獣被害についての損害賠償はできません。
   また、管理サービスは建物の保存を保証するものではありません。
   予めご了承ください。

その他

• 気になる点があればお問合せ時にご相談ください。オプションサービスの中で対応できるものもございます。